Reinders Huizen en Hypotheken

Arnhemseweg 261
7333 NB Apeldoorn
Tel: 055 - 5 555 555
info@reinders.eu
De Stille Tuin 42, 7325 GV Apeldoorn Vraagprijs € 250.000,- k.k.
De Stille Tuin 42 in Apeldoorn 7325 GV

Omschrijving

Verrassend en licht 'brede type' eengezins tussen-woning van 7,5 meter breed aan rustig en kindvriendelijk straatje gelegen aan de Stille Tuin 42 in de jonge woonwijk Osseveld Oost nabij winkelcentrum 't Fort in Apeldoorn Oost.

De woning is van 2002 en volledig geïsoleerd. Thans is de slaapkamer op de begane grond bij de woonkamer aangetrokken maar dat is weer eenvoudig in originele staat terug te brengen. Op de 1e etage zijn er 2 ruime slaapkamers en een 2e badkamer. De tuin ligt op het Westen en heeft een stenen schuur, achterom en is ca 7,5 x 8 meter. De keuken is van 2011 en zeer luxe, fraai en een echte 'eye-catcher' met alle denkbare inbouwapparatuur aanwezig.

Dit jonge woonhuis is voorzien van een zonneboiler met zonnecollector dus er zijn lage stookkosten! De woning heeft en EPA A label!

Een niet alledaags type woonhuis dat je gezien moet hebben, interesse?
Bel Jeroen van Reinders 055-5555555 uw Makelaar in Apeldoorn.

Indeling:
Entree, hal met toilet, voorraadkast en moderne en uitgebouwde meterkast met 8 automaten met 2 aardlekschakelaars, zeer luxe open woon/eetkeuken 2011 met riant kookeiland voorzien van inbouw inductie kookplaat (5 pits) afzuigkap, vaatwasser, 2x combi oven met Pyrolyse stand, koelkast en een 3 laden vriezer. De woonkamer (slaapkamer bijgetrokken) is tuingericht, en op het Westen (zonnig) gesitueerd met de mogelijkheid om hier weer een slaapkamer te creëren in verband met naastgelegen luxe badkamer op de begane grond met wastafel, luxe douchecabine en zeer luxe ligbad (jacuzzi). Deze 2e badkamer is eventueel ook bij de woonkamer aan te trekken, dit geeft een extra plezierige toevoeging aan de tuingerichte woonkamer.

De zonnige achtertuin is aangelegd in 2011 onder architectuur en heeft een uniek RVS hek(werk) welke door een kunstenaar gemaakt en aangelegd.

De schuur is bij aankoop 2011 volledig geïsoleerd, en het dak is destijds ook compleet vervangen.

1e Verdieping:
Overloop, 2 ruime slaapkamers, 2e badkamer met wastafel, toilet, douche en aansluiting voor de was-apparatuur. Inpandige berging met een nieuwe mechanische ventilatie box (2018), C.V., Bosch 35 kW combiketel gecombineerd met 150 liter boiler uit 2011.

De woning heeft gestuukt plafonds.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2002 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 121 m² Perceeloppervlakte 161 m² Inhoud 408 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 19-11-2028 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel, Zonneboiler, Zonnecollectoren Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch HRC 30 (Gas Combiketel uit 2010, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (8.0 m bij 7.5 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Energie Prestatie Advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Jacuzzi Kadastrale gegevens Gemeente Apeldoorn Sectie M Perceelnummer 8287 Oppervlakte 161 m² Eigendomssituatie Volle eigendom