Reinders Huizen en Hypotheken

Arnhemseweg 261
7333 NB Apeldoorn
Tel: 055 - 5 555 555
info@reinders.eu
Schaapweg 3, 7312 AN Apeldoorn Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Schaapweg 3 in Apeldoorn 7312 AN

Omschrijving

Verrassend jaren 20 vrijstaand woonhuis aan zijstraat gelegen van de Asselsestraat met 329 m2 grondperceel, oprit aan beide zijde van het woonhuis, een aangebouwde carport/garage met elektrische deur en een zonnige achtertuin van 11 x 12 meter op het westen gelegen met gezellige veranda voorzien van veel privacy.

Wat het object uniek maakt is het multifunctioneel te gebruiken vrijstaand stenen bijgebouw van 7x4 meter thans in gebruik voor een inwonend kind met zolder (thans slaap/hobbykamer) en op de begane grond woonkamer met keukenblok, separaat toilet en een badkamer met ligbad.
Er zijn totaal 5 slaapkamers, 2 badkamers en dus zeer geschikt voor gezin met ouder inwonend kind/ouder of kantoor/beroep bij huis in het vrijstaande bijgebouw.

De Schaapweg ligt gunstig en centraal in de wijk Driehuizen (West Apeldoorn) nabij de Driehuizerweg en komt uit op de Schotweg vanaf de Asselsestraat zeer nabij gelegen de Albert Heijn.

Hier wil je toch wonen....!? Maak een afspraak en bel ons kantoor op het nummer 055-5555555.

Indeling:
Entree/hal met proviandkelder en vrijdragend toilet, sfeervolle woonkamer met openslaande deuren naar zijterras, open haardpartij en houten vloerdelen, open keuken met een natuurstenen werkblad en inbouw vaatwasser en 90 cm Boretti oven met 6 pit gaskookplaat, bijkeuken/achterentree, badkamer op de begane grond met ligbad, wastafel en 2e toilet.

1e Verdieping:
Overloop met parketvloer, 4 slaapkamers waarvan 2 met dakkapel en de achterste 2 kamers zijn met elkaar verbonden en weer eenvoudig in oorspronkelijke staat terug te brengen. Bergvliering.

Buiten:
De achtertuin ligt op het westen is 12 meter diep en 11 meter breed en heeft een sfeervolle veranda met aangebouwde fietsenschuur, carport met voorgelegen parkeerplaats, extra parkeerplaats aan de andere zijde van het woonhuis en het multifunctionele te gebruiken bijgebouw.

Bijgebouw:
Entree, woonkamer, toilet met wastafel, keukenblok, badkamer met ligbad, wastafel en aansluiting wasapparatuur, vaste trap naar zolder op stahoogte met slaap/hobbykamer. Het bijgebouw is C.V. verwarmd.
De woning heeft gedeeltelijk dubbele beglazing. C.V. Combiketel merk Vaillant 2007 eigendom.

Aanvaarding in overleg.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1923 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 100 m² Perceeloppervlakte 329 m² Overige inpandige ruimte 15 m² Inhoud 452 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse F Energie einddatum 01-01-2025 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Houtkachel C.V.-Ketel vaillant (Gas Combiketel uit 2007, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering Parkeergelegenheid Garage Geen garage Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Hoog Soeren Sectie R Perceelnummer 4083 Oppervlakte 329 m² Eigendomssituatie Volle eigendom