Reinders Huizen en Hypotheken

Arnhemseweg 261
7333 NB Apeldoorn
Tel: 055 - 5 555 555
info@reinders.eu
Waagmeestershoeve 408, 7326 RX Apeldoorn Vraagprijs € 220.000,- k.k.
Waagmeestershoeve 408 in Apeldoorn 7326 RX

Omschrijving

Mooi gelegen, brede tussenwoning met grote lichte woonkamer, vier slaapkamers (met mogelijkheid voor een vijfde slaapkamer), en een zonnige tuin. De woning is degelijk gebouwd en verkeert in goede staat van onderhoud. Zowel aan de binnenzijde als aan de buitenzijde is het huis goed onderhouden en afgewerkt in lichte kleurstellingen. De grote woonkamer is voorzien van een mooie laminaatvloer en 2 dakramen voor extra lichtinval. Door de dakopbouw op de tweede verdieping is er een mogelijkheid gecreëerd om een ruime vijfde slaapkamer te maken. De luxe complete badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en tweede toilet, de complete woonkeuken welke voorzien is van alle inbouwapparatuur en de riante afmeting van de woonkamer dragen bij aan veel wooncomfort. De woning is prettig gelegen in een rustige wijk nabij winkels, scholen en openbaar vervoer en veel groen in de directe omgeving. Een ideale plek voor een gezin met kinderen, ook door de aanwezigheid van speelveldjes. De tuin ligt op het oosten en biedt veel zon en privacy.

Begane grond: ruime entree, hal, toilet, meterkast, garderobenis, ruime en lichte woonkamer met laminaatvloer, moderne lichte woonkeuken.
Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers, badkamer v.v. ligbad, douchecabine, wastafelmeubel, designradiator en tweede toilet.
Tweede verdieping: bovenhal met aansluiting wasapparatuur en vaste kast met CV-opstelling, grote vierde slaapkamer (mogelijkheid om vijfde slaapkamer te maken).
Tuin: besloten ligging aan de voorzijde met parkeerplaats en berging v.v. electra, aan de achterzijde ligt de tuin op het oosten en biedt veel zon en privacy. Bereikbaar via afsluitbare achterom.

Aanvaarding in overleg.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 220.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1979 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 130 m² Perceeloppervlakte 145 m² Inhoud 455 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 01-01-2025 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR Combi Bouwjaar C.V.-Ketel 2005 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 38 m² (7.5 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats, Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak samengesteld dak Toelichting Dakopbouw Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Apeldoorn Sectie AC Perceelnummer 3938 Oppervlakte 145 m² Eigendomssituatie Volle eigendom