Reinders Huizen en Hypotheken

Arnhemseweg 261
7333 NB Apeldoorn
Tel: 055 - 5 555 555
info@reinders.eu
Oranjelaan 12, 7316 AL Apeldoorn Vraagprijs € 499.500,- k.k.
Oranjelaan 12 in Apeldoorn 7316 AL

Omschrijving

Groot en breed type 2-1 kap 30er jaren woonhuis gelegen op erg fraaie locatie hartje Parken nabij het Wilhelmina en Oranje-park achter de de OBS Parkenschool en t/o de KSG op een perceel van 250 m2 met oprit voor 2 auto's, besloten achtertuin met terras op het Oosten en een houten schuur. De woning is sinds 2008 totaal gerenoveerd en gemoderniseerd en heeft een uitbouw ten behoeve van woon/eetkeuken (voorheen binnenplaats).

Interesse in deze ruime woning? Bel Jeroen Reinders 055-5555555 en maak een afspraak aan de Oranjelaan 12. Welkom bij Reinders, uw Makelaar in Apeldoorn !

Indeling:
Zijentree, fraaie hal met granito, uitgebreide meterkast met 9 automaten, toilet, woonkamer straatzijde (breed) met open haard en fraaie lamel parketvloer (2012) dichte en uitgebouwde (vh binnenplaats) ruime woon/eetkeuken met een moderne inbouwkeuken voorzien van koel-vriescombinatie, een 90 cm SMEG oven met 6 pits gaskookplaat, afzuigkap, graniet werkblad en een vaatwasser (in lichte tinten uitgevoerd). Deze zeer sfeervolle uitgebouwde woonkeuken heeft een eiken parketvloer en toegang tot besloten achtertuin met terras.

Inpandige berging met C.V., merk Remeha Avanta van 2009, eigendomsketel.

1e Verdieping:
Overloop, 3 goed formaat slaapkamers, volledig en licht betegelde moderne badkamer met ligbad, vrijdragend toilet, inloopdouche en wastafel. (info: op de overloop ligt parketvloer, slaapkamers voorzien van laminaat). De badkamer heeft vloerverwarming en een mechanische ventilatie.

2e Verdieping:
Overloop met berging, 2 zolder/slaapkamers met dakraam en volledig geïsoleerd (kap met 14 cm isolatie).

Bergvliering.

Info:
De woning is goed geïsoleerd alsmede geheel voorzien van dubbele beglazing. Met 5 goed formaat slaapkamers zeer geschikt voor echtpaar met meerdere kinderen. Door totale renovatie/ modernisatie / uitbouw keuken is dit woonhuis af en kan je hier zo in!!

Aanvaarding in overleg.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 499.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwperiode 1906-1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 153 m² Perceeloppervlakte 250 m² Overige inpandige ruimte 2 m² Inhoud 557 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Remeha Avanta Bouwjaar C.V.-Ketel 2009 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Geen garage Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Apeldoorn Sectie AA Perceelnummer 1820 Oppervlakte 250 m² Eigendomssituatie Volle eigendom