Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Regentesselaan 22 in Apeldoorn 7316 AG

Regentesselaan 22

7316 AG Apeldoorn
Vraagprijs € 1.095.000,- k.k.

Omschrijving

Aan een levendige straat in villawijk De Parken ligt op een riant perceel dit karakteristieke, veelzijdige huis uit 1885. De historische elementen van het goed onderhouden pand gaan, van wijnkelder tot dakkapel, hand in hand met eigentijds leefcomfort. De zonnige tuin met fraaie waterpartij achter het huis is een oase van rust en biedt veel privacy. De voorzijde van het huis is desgewenst in te...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1885 Woonoppervlakte 281 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

Aan een levendige straat in villawijk De Parken ligt op een riant perceel dit karakteristieke, veelzijdige huis uit 1885. De historische elementen van het goed onderhouden pand gaan, van wijnkelder tot dakkapel, hand in hand met eigentijds leefcomfort. De zonnige tuin met fraaie waterpartij achter het huis is een oase van rust en biedt veel privacy. De voorzijde van het huis is desgewenst in te richten als kantoor- of praktijkruimte met een aparte ingang. Dit sfeervolle woonhuis ligt centraal, schuin tegenover het prachtige Oranjepark en in de buurt van winkels en restaurants, scholen en bossen.

Indeling:
In de ruime hal met grote ingebouwde garderobekasten trekken stijlvolle paneeldeuren en originele glas-in-loodramen de aandacht. Aan de linkerzijde van de hal bevindt zich een lichte, multifunctionele ruimte van ca. 60 m2 met drie mooie erkers en een open haard. Deze ruimte kan privé worden benut of naar believen dienst doen als stijlvolle kantoor- of praktijkruimte met een eigen voordeur. Aan de rechterzijde van de hal vindt u de deur naar een smaakvolle, open leefruimte met ambachtelijk vervaardigde woonkeuken, loungeplek met houtkachel en rondom openslaande deuren naar de tuin. In deze landelijk-industriële ruimte geniet u van modern comfort (cooker, vloerverwarming, apparatuur op ooghoogte etc.) gecombineerd met de stijlkenmerken van de bouwperiode, zoals een historisch balkenplafond en origineel glas-in-lood. De fraaie hal geeft toegang tot een toilet, een was- en strijkkamer of bijkeuken, meterkast en een droge provisie- of wijnkelder.

In de tuin bevindt zich een grote, op comfortabele hoogte gebouwde moestuinbak waarin u uw eigen groenten, kruiden en bloemen teelt en onder de beschutting van de luxe veranda geniet u alle seizoenen van het buitenleven.
Daarnaast geeft het tuinhuis in de achtertuin volop gebruiksmogelijkheden.

Eerste verdieping:
Via een overloop bereikt u drie grote, lichte slaapkamers en een badkamer. Eén van de slaapkamers heeft een wastafel en openslaande deuren naar een dakterras. Een tweede beschikt over originele inbouwkasten en paneeldeuren met ruitjes. De master bedroom heeft openslaande deuren naar een balkon dat wordt omzoomd door een Jugendstil hekwerk, identiek aan het hek rond de tuin en passend bij de lantaarns aan weerszijden van de voordeur. De badkamer, die via de overloop én via de hoofdslaapkamer toegankelijk is, heeft vloerverwarming, een vrijstaand ligbad, een douche met glazen deuren, een wastafel en een toilet. Op deze verdieping vindt u tevens een zeer grote inbouwkast.

Tweede verdieping:
Via een overloop bereikt u twee ruime slaapkamers voorzien van dakkapellen. Op deze verdieping bevinden zich tevens een inbouwkast en een lichte tweede badkamer met wastafel, toilet en douche.
De slaapkamers hebben rondom diepe knieschotten en blijven ’s zomers heerlijk koel door de airconditioning.

Kortom een charmant en sfeervol huis, dat met grote liefde en smaak gerenoveerd is, met een heerlijke, rustige tuin op een fantastische locatie: bruisend Apeldoorn (winkelen, scholen, sporten, uitgaan) én bossen en parken op loopafstand!

De extra's:
- Brede oprit met veel parkeergelegenheid, tevens kosteloos parkeren in de straat
- Laadpaal voor elektrische auto
- Vrijstaand multifunctioneel bijgebouw van 27 m2


Aanvaarding kan in overleg plaatsvinden.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.095.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1885 Bouwjaar toelichting Uitgebouwd in 1936 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, in centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 281 m² Perceeloppervlakte 952 m² Overige inpandige ruimte 11 m² Inhoud 1163 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse G Energie einddatum 01-01-2025 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk, Houtkachel Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin, Tuin rondom, Zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 456 m² (24.0 m bij 19.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats, Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak samengesteld dak Toelichting plat dak vervangen in 2014 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Apeldoorn Sectie H Perceelnummer 2896 Oppervlakte 750 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Apeldoorn Sectie H Perceelnummer 8906 Oppervlakte 202 m²
Route van naar Regentesselaan 22, 7316 AG Apeldoorn
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.