Burg. Roosmale Nepveulaan 25

Omschrijving

Burgemeester Willem Roosmale Nepveu was burgervader van onze mooie gemeente Apeldoorn van 1910 tot 1934 en daar is deze fraaie laan in de gewilde locatie BERG EN BOS, West-Apeldoorn, naar vernoemd.

Deze prachtig gelegen, karakteristieke vrijstaande rietgedekte villa op 1283 m2, bouwjaar 1937 ligt op de hoek van de Ribeslaan en Burgemeester Roosmale Nepveulaan nabij Apenheul, (natuur)park Berg en Bos, het Boschbad en de ringweg Jachtlaan/Amersfoortseweg.
De woning heeft een ingebouwde, verwarmde garage met bergzolder, voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein, terrassen waarvan 1 overdekt en een carport. De riante tuin rondom het huis biedt verrassende privacy en heeft een vijverpartij.

De villa heeft 7 kamers waarvan 5 slaapkamers, 1062 m3 aan inhoud en 212 m2 aan woonoppervlak en is door de unieke ligging, het uitzicht en privacy de moeite waard te komen bekijken. Interesse? Bel ons kantoor op 055-5555555.

Indeling:
Entree, vestibule, royale hal met prachtige vide, L-vormige living met veel glas (licht) en fraai uitzicht over de Ribeslaan en Burg. R. Nepveulaan. De woonkamer heeft een gashaard en een doorgeefluik naar de dichte eetkeuken. Verder is er op de begane grond nog een werkkamer met inbouwkast en een toilet.

De hal geeft via een trap toegang tot twee grote kelders: een cv- en een proviandkelder. De CV HR ketel merk Atag van 2010 staat nu in de garage en is met een warmtewisselaar verbonden met het cv-systeem.

1e Verdieping:
Fraaie overloop met vide, 4 slaapkamers waarvan 1 met balkon en 3 met wastafels en allen voorzien van inbouwkasten. De badkamer is weliswaar gedateerd maar wel voorzien van dubbele wastafels, en een ligbad. Ook is er nog een tweede separaat toilet, bereikbaar vanaf de vide.

2e Verdieping:
Grote speelzolder, 5e slaapkamer met wastafel en 2 ruime bergingen; mogelijkheid voor twee ruime slaapkamers.

De rietgedekte kap is van 2010, geïsoleerd en brandwerend uitgevoerd.
Het woonhuis is op de beneden en 1e verdieping voor circa 90% uitgevoerd met kunststofkozijnen voorzien van dubbele beglazing.

Aanvaarding in overleg.
 

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 799.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1937 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 212 m² Perceeloppervlakte 1283 m² Overige inpandige ruimte 45 m² Inhoud 1062 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse G Energie einddatum 01-01-2025 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater Geiser eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag (Gas Combiketel uit 2010, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 500 m² (20.0 m bij 25.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming Dak Soort dak schilddak Toelichting 2010 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Hoog Soeren Sectie S Perceelnummer 916 Oppervlakte 1283 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties