Reinders Huizen en Hypotheken

Arnhemseweg 261
7333 NB Apeldoorn
Tel: 055 - 5 555 555
info@reinders.eu
Tingietersdonk 488, 7326 NZ Apeldoorn Koopsom € 259.000,- k.k.
Tingietersdonk 488 in Apeldoorn 7326 NZ

Omschrijving

Biedingen vanaf € 259.000,-- k.k. worden door verkoper serieus in overweging genomen.

Zeer goed onderhouden en rustig gelegen uitgebouwde eengezins HOEKWONING op 257 m2 perceel grond gelegen nabij winkelcentrum Eglantier, diverse scholen en parken. De woning heeft een woonoppervlakte van 137 m2 met een voorgelegen carport, stenen schuur en een terras aan de voorzijde.

De 15 meter diepe achtertuin op het Oosten die 7 meter breed is heeft een gazon, terrassen en een sfeervolle veranda. De woning van het bouwjaar 1977 is in de loop der jaren compleet gemoderniseerd met een zeer luxe inbouwkeuken, moderne en luxe badkamer, dakkapel, 4 zonnepanelen, 4 goed formaat slaapkamers en een over de volle breedte uitgebouwde woonkamer.

U wilt zo in een woning? Dat kan hier aan de Tingietersdonk 488, bel ons voor een afspraak.

Indeling:
Via voortuin en de carport toegang tot terras op de Westzijde, entree, hal met een moderne meterkast v.v. 9 automaten met aardlekschakelaars, vrijdragend toilet, ruim en lichte tuingerichte living (uitgebouwd) met een moderne Barbas gashaard en eiken parketvloer, zeer luxe open U-vormige inbouwkeuken van 2012 in hoogglans wit uitgevoerd met granieten werkblad en A merk apparatuur zoals een inbouw vaatwasser (2016), koelkast, combi-oven, inductie kookplaat en afzuigkap. Doorloop naar aangebouwde bijkeuken.

1e Verdieping:
Overloop, 3 goed formaat slaapkamers allen met dubbele beglazing uitgevoerd, moderne badkamer met vrijdragend toilet, douche en wastafelmeubel. Er zijn op deze etage nieuwe binnendeuren geplaatst.

Vaste trap naar 2e verdieping:
Overloop met wasruimte, berging en een dakraam, ruime 4e zolderkamer met dakkapel en berging.

De woning heeft 4 zonnepanelen. Verwarming middels CV Remeha combiketel 2005 (eigendom), volledig geïsoleerd met dubbele beglazing alsmede 'Tonzon' vloerisolatie voor lagere stookkosten per maand.

Aanvaarding in overleg.
Overdracht Status Verkocht Koopsom € 259.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1977 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 137 m² Perceeloppervlakte 257 m² Inhoud 460 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 09-11-2028 Isolatie Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Gashaard C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2005, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 105 m² (15.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Airconditioning, Zonnecollectoren, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Apeldoorn Sectie AC Perceelnummer 2658 Oppervlakte 257 m² Eigendomssituatie Volle eigendom