Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Koning Lodewijklaan 40 in Apeldoorn 7314 GG

Koning Lodewijklaan 40

7314 GG Apeldoorn
Vraagprijs € 575.000,- k.k.

Omschrijving

Fraai gelegen vrijstaande eengezinswoning met vrij uitzicht over het voormalige spoortracé de koningslijn. De woning is bijzonder gunstig gelegen in de geliefde wijk Apeldoorn-West. Centrum, scholen, schouwburg Orpheus, Paleis het Loo, maar ook het uitgestrekte ‘Kroondomein Het Loo’ liggen binnen een afstand van 1,5 km. De rust en ruimte is opvallend en maakt het wonen op deze...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1999 Woonoppervlakte 141 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Kaart

Route van naar Koning Lodewijklaan 40, 7314 GG Apeldoorn

Omschrijving

Fraai gelegen vrijstaande eengezinswoning met vrij uitzicht over het voormalige spoortracé de koningslijn. De woning is bijzonder gunstig gelegen in de geliefde wijk Apeldoorn-West. Centrum, scholen, schouwburg Orpheus, Paleis het Loo, maar ook het uitgestrekte ‘Kroondomein Het Loo’ liggen binnen een afstand van 1,5 km. De rust en ruimte is opvallend en maakt het wonen op deze locatie zeer aangenaam.

De woning is gebouwd in 1999 en voldoet aan alle normen m.b.t. bouwkundige staat en isolatienormen. De woonoppervlakte is 185m2, ca. 550m3 inhoud op een royale kavel van 660m2, een droomplek voor een groot gezin dat behoefte heeft aan veel ruimte. Een opvallend royaal bijgebouw met een dubbele garage, hobbykamer, zolder en berging. Mogelijkheden voor kantoor aan huis of atelierruimte. De toepassingen zijn divers. Op de oprit kun je met gemak 4 auto’s parkeren. De unieke combinatie van ligging, woning met veel kamers én de ruime garage zijn zeldzaam in Apeldoorn-West.

Indeling: entree/hal met marmeren vloer en trapopgang, kelder, hangend toilet met marmeren vloer, lichte L-vormige woonkamer van ca. 40m2 vv erker, open haard en op maat gemaakte vensterbanken. De vele raampartijen zijn voorzien van zgn. daglicht afwerking. De vloerverwarming wordt ondersteund door twee radiatoren. De vloer is afgewerkt met eiken vloerdelen. Royale woonkeuken met granieten aanrecht in hoekopstelling, marmeren vloer die doorloopt naar de bijkeuken en toegang geeft tot de tuin.

1e etage: de trap is voorzien van een prachtige houten leuning, overloop, vier slaapkamers waarvan één met dakkapel, één met Veluxdakraam. Eén kamer heeft een ruime inbouwkast en vaste trapopgang naar de 2e etage en is in gebruik als kantoor. De masterbedroom is voorzien van een inloopkast en op maat gemaakte vensterbanken. Ruime badkamer met dakkapel, vloerverwarming, ligbad, separate douchecabine, wastafel en 2e hangend toilet.

2e etage: ruime overloop met 2 vaste inbouwkasten en een grote afsluitbare bergruimte. Er zijn 2 royale slaapkamers beide voorzien van Veluxdakramen. Zowel de 1e als de 2e verdieping zijn geheel voorzien van eiken vloerdelen.

Een verrassend ruim huis op een heerlijke locatie. Perfect onderhouden en degelijk gebouwd. De mogelijkheden zijn divers, bijzonder extraatje is oude kersenboom en de grote walnotenboom waar in het najaar met enige regelmaat de vrij vliegende ara’s van Apenheul op af komen. In de winter is een keur aan vogels gespot waaronder gaai, roodborst, kool-, pimpel en staartmees, bonte specht, winterkoninkje, boomkruiper, fitis, boomklever, merel, en af en toe een sperwer. Buiten wonen met de gemakken van een stad om de hoek komen hier perfect bij elkaar.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 575.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1999 Bouwjaar toelichting Oorspronkelijk 1938 fundering Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 141 m² Perceeloppervlakte 660 m² Overige inpandige ruimte 3 m² Inhoud 504 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse A Energie einddatum 09-03-2027 Verwarming C.V.-Ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Nefit Bouwjaar C.V.-Ketel 1998 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 150 m² (10.0 m bij 15.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, Parkeerplaats, voor 4 auto(s). Toelichting Opslag/magazijn Parkeeroppervlakte 108 m² (1800 bij 600) Totaal aantal 2 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Rookkanaal Ja Dakraam Ja Kadaster: R 5032 HOOG SOEREN Oppervlakte 660 m²
Route van naar Koning Lodewijklaan 40, 7314 GG Apeldoorn
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.