Omschrijving

Biedingen vanaf € 550.000,-- k.k. worden door verkoper serieus in overweging genomen.

Vrijstaande villa, uitgevoerd in de sfeervolle jaren ’30 architectuur, met royale, vrijstaande garage en houten tuinhuis, een fantastische tuin op het Zuiden met veel privacy met gazon, mooie beplantingen, bomen en een fraai terras, gelegen aan de rand van de wijk Osseveld-Oost.

Gunstige ligging met speelvelden, winkel- en schoolvoorzieningen en uitvalswegen op korte afstand. De gehele woning is optimaal geïsoleerd en geheel voorzien van HR++ glas.

Deze goed onderhouden villa (ca. 600 m3) is gebouwd in 2001 op een perceel van 702 m2. Vloeroppervlakte ca. 160 m2. De garage staat achterin de tuin, los van de woning. Hierdoor is er zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde een oprit en is er ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning is thans in gebruik als kantoorruimte.

Indeling:
Entree met hal en vide, meterkast, garderobe en toilet, een fantastische L-vormige living van maar liefst 46 m2 inclusief een straatgerichte halfronde erker van ruim 6 m2 en met een gasgestookte haardpartij (2005), woonkeuken van 18 m2 met U-vormige Alno inbouwkeuken met granieten aanrecht en voorzien van alle inbouwapparatuur, waaronder een Miele espressomachine, en openslaande deuren naar terras en tuin. Aansluitend nog een bijkeuken van 6,5 m2 met aansluitingen wasapparatuur.

1e Verdieping:
Mooie ruime overloop, luxe en complete badkamer met ligbad, separate douche, toilet en luxe wastafelmeubel met 2 wastafels, grote ouderslaapkamer van ruim 21 m2 met balkon, 2 slaapkamers aan de achterzijde.

Vaste trap naar 2e verdieping:
Overloop met cv-ruimte, bergruimte en 2 mooie slaapkamers met kantelramen.

De woonkamer is voorzien van een massief eiken planken vloer, plavuizen in hal, keuken en bijkeuken. Laminaatvloeren op de 1e en 2e verdieping. Compleet geïsoleerd, voorzien van hardhouten ramen en kozijnen, essenhouten verdiepingstrappen, HR combiketel en close-in boiler.

Aanvaarding in overleg.