Apeldoornse starters financieren met Reinders

NVM Makelaars blij met terugkeer Starterslening

Donderdag 8 september 2011 maakte de gemeente Apeldoorn bekend Startersleningen weer te willen verlenen voor de bestaande bouw. De NVM Makelaars zijn blij met de terugkeer van deze steunmaatregel voor de woningmarkt.

In april en mei vorig jaar raakte de subsidiepotjes van het ministerie van VROM leeg. De Starterslening en Koopsubsidie stopte. De starter op de woningmarkt kreeg geen steun meer van de overheid. Direct hierop volgde de afname van de verkoop van starterswoningen. Ook de doorstroom stagneerde daaropvolgend. Immers veel woningeigenaren gaan pas een ander huis kopen, als de eigen woning is verkocht.

De gemeente Apeldoorn maakte op 1 juli 2010 bekend alleen voor de nieuwbouw de Starterslening terug te laten keren. Op dat moment is er geen keuze gemaakt voor de bestaande bouw.

In de zomer van 2010 volgde de eerste gesprekken met het bestuur van de NVM afdeling Apeldoorn en Epe. Er werd gebrainstormd om mogelijkheden te zoeken voor de bestaande bouw. Namens de NVM zat TKH-makelaar Frank Huibers regelmatig aan tafel in het gemeentehuis. Het ontbreken van een partij die meebetaald aan de Starterslening hield de bestaande markt tegen. “Maar als de verkoper nou eens een bijdrage zou doen” stelde Huibers voor. Dit idee werd opgepakt en uitgewerkt.

Als de starter weer eerder gaat kopen, betekent ook dat er meer doorstroming in de markt komt. Een deel van de lokale economie profiteert hiervan. Denk aan verhuisbedrijven, makelaars, notarissen, bouwbedrijven, keukenbedrijven, vloerenzaken, etc.

De verkoper kan nu kiezen of hij de koper een starterslening wil aanbieden. De verkoper dient een bijdrage te doen van € 1250,-.

De starter kan dan een renteloze lening krijgen voor een periode van 3 jaar over maximaal € 24.000. na drie jaar vind een hertoets plaats. De woning mag worden gekocht voor maximaal € 180.000,-. Meer informatie over de regeling is te vinden op de website van de SVn: www.svn.nl.

Wilt u meer weten?

Over de Starterslening in combinatie met de hypotheken van Reinders? Uw e-mail krijgt van ons alle voorrang. E-mail: jouke@reinders.eu